주택을 구매하거나 독립 또는 부모님 집으로 다시 들어가시나요? 전입신고를 해야 하는데 뭘 준비해야 하는지 어려우신 분들을 위해 전입신고 준비물을 알려드리겠습니다. 전입신고 필요 서류를 살펴보고 전입 신고하는 법도 같이 알아봅시다. 그리고 전입신고 안하면 어떻게 되는지도 알아봅시다.
1. 전입신고란?
말 그대로 전입한 사실을 이사할 주소지의 관할기관에 알리는 것을 말합니다.
한 세대에서 일부 또는 전원이 거주지를 이동할 때 14일 이내에만 주소지 변경 및 등록을 위한 전입 사실을 이사할 주소지의 관할기관에 신고하시면 됩니다.
2. 전입신고 하는 법
방문 접수 방법
이사할 주소지의 주민센터(행정복지센터)를 방문하셔서 접수하시면 됩니다.
*꼭! 이사할 주소지의 주민센터(행정복지센터)를 방문하셔야 하며 방문 전 전화상담 후 구비서류 한 번 더 체크해 주세요.
온라인 접수 방법
- 정부24 로그인 (비회원으로도 접수할 수 있습니다)
- 전입신고 검색
- 신청 서비스 – 전입신고 클릭
1. 신청인 연락처 작성 후 전입하는 사유 선택
2. 이사 전 주소지 조회(본인인증) 후 이사 가는 사람 선택
3. 이사하는 주소지 입력
* 다가구 주택여부는 쉽게 말해 한 건물에 주인이 한명으로 한 주인이 여러 집을 임대해준다고 생각하면됩니다.
(101, 102, 201, 202호 주인이 동일)
다세대 주택의 경우 101, 102, 201, 202호 주인이 다름
3. 전입신고 준비물(구비서류)
제출해야 하는 서류는 두 가지 경우가 있습니다. 여기서 주의 사항 온라인의 경우 대리인 신청이 불가능합니다.
- 본인이 신청하는 경우
- 아래 신분증 중 1개
- 주민등록증, 청소년증, 운전면허증, 국가유공자증, 장애인등록증(주민등록번호가 포함된 경우만), 여권
- 유효기간 내 신분증에 한함
- 대리인이 신청하는 경우
- 대리인의 신분증 제시
- 위임장
- 위임인의 신분증
- 신청 자격 증명 자료
4. 전입신고 안하면?
첫째, 임차자로써의 법적 권리를 보장받지 못 합니다.
보증금 보호를 받기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 전입신고와 주택을 인도받아 거주하여야 대항력을 갖출수 있습니다.
즉, 전세사기와 같은 상황에서 보증금을 돌려받지 못할수도있습니다.
아래의 전세사기는 전입신고로 인해 대항력을 잃은 상황입니다.
둘째, 전입신고가 되어 있지 않다면 대출이나 월세 세액 공제 혜택으로부터 제외될 수도 있습니다.
셋째, 과태료를 내야합니다. 14일 이내 전입신고를 하지 않았을 경우 일반적으로 5만원 이하의 과태료가 부과됩니다.
5. 알아두면 좋은 팁
관할기관 방문 전입신고 시
- 이사할 주소지의 주민센터에 방문해야 합니다.
- 구비서류에 대해 한 번 더 전화상담 후 후 방문하시면 더 빠르게 신청할 수 있습니다서류 작성 시 어려움이 있을 수 있으므로 작성법을 물어보면 보다 쉽게 작성하실 수 있습니다.
- 신고자 본인과 이사하는 곳의 세대주, 전입하는 분들의 신분증을 꼭 지참해야 합니다. 다만, 가족관계(배우자, 직계혈족)일 경우에는 신고자 본인만 신분증을 지참하면 됩니다.
그 외
